答:合法继承、接受赠与、购买宅基地房屋的,可以办理宅基地使用权和房屋所有权转移登记,继承宅基地房屋不受身份的限制,接受赠与、购买宅基地房屋,受让人必须是本集体经济组织成员。申请转移登记的程序按《不动产登记暂行条例》第四十二条、《房屋登记办法》第八十六条、《广州市农村房地产权登记规定》第十二条规定执行。
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