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　　公示说明:

　　因规划内容调整，拟对《广州南沙新区南沙湾地区控制性详细规划修编》中DN0506管理单元进行局部调整，现将调整方案向利害关系人进行公示，公开征询意见。

　　                                                                                                                                                                               广州市国土资源和规划委员会

　　公示时间：30天

　　公示期限：2018年12月29日至2019年1月27日

　　用地位置：

　　用地位于广州市南沙区南沙街，环市大道北侧，海港大道西侧，珠江东路南侧。

　　申请调整内容：

　　一、用地边界调整

　　将DN0506018地块分为两个地块，增设地块编码DN0506084。

　　二、用地性质及控制指标调整

　　DN0506018地块用地性质其它商务用地(B29)不变，容积率由1.8调整为3.6，建筑密度由40%调整为35%，绿地率30%不变，建筑限高由48m调整为60m;

　　DN0506084地块用地性质由其它商务用地(B29)调整为二类居住用地(R2)，容积率由1.8调整为3.3，建筑密度由40%调整为28%，绿地率30%不变，建筑限高由48m调整为80m。

　　三、公共服务设施调整

　　地块调整后，居住计容建筑面积增加16万平方米，增加人口规模0.4万人。按照相关规范配套要求，在DN0506084地块增加12班幼儿园、物业管理处、垃圾收集站、公共厕所各一处。

　　附注：

　　1.该图仅为示意图，方案以最终审批为准。

　　2.陈述申辩意见反馈方式：

　　(1)信函反馈意见，请邮寄至广州市南沙区凤凰大道1号，南沙开发区国土资源和规划局收;邮政编码：511455。

　　(2)网上反馈意见：请登陆查询网址，在对应公示图下方直接发表意见;

　　注意：所有反馈意见须注明是“广州南沙新区南沙湾地区控制性详细规划修编DN0506管理单元局部调整反馈意见”。

　　3.有效反馈意见期：2018年12月29日至2019年2月1日

　　信函反馈意见见邮戳日不应超过意见反馈期最后一天，网上反馈意见发表时间不应超过意见反馈期最后一天24:00，逾期视为无效意见，不予采纳。

　　4.有效反馈意见：

　　注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址(可在查询网址直接填写下载填写《批前公示反馈意见表》)，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

　　5.查询网址：广州市国土资源和规划委员会网站(www.gzipc.gov.cn)

　　南沙区政府网站(www.gzns.gov.cn)