广州忠天投资有限公司：

　　我局与广东坤银生态园区投资有限公司签订《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：440184-2020-000013），约定出让位于从化区生态设计小镇范围良口镇塘尾村委会东侧地段的地块，宗地总面积24526.4平方米，其中出让宗地面积为 22798.2平方米，公园绿地面积为1728.2平方米，用途为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，开工时间为2022年3月15日之前，2025年3月15日之前竣工。2021年1月27日，签订的《国有建设用地使用权出让合同变更协议》约定由广州坤银中天投资有限公司承接上述出让合同项下国有土地使用权的一切权利义务，后公司变更名称为广州忠天投资有限公司。该地块经延期动工开发审批，我局以穗规划资源业务函〔2025〕1695号同意用地项目动工时间延长至2025年3月15日之前。

　　经查，上述宗地至2026年3月15日未动工开发，我局已向你公司送达了《闲置土地调查通知书》（穗规划资源闲调〔2026〕10 号）。根据调查结果和《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）的规定，认定上述宗地为闲置土地。因非企业因素影响闲置时间为2025年3月15日至2025年4月14日累计1个月；因司法查封时间为 2025年4月15日至2026年3月15日累计11个月，共计超过约定动工开发期届已满1年，应按照《闲置土地处置办法》的有关规定进行处置。

　　鉴于地块目前处于查封状态，待司法查封解除后3个月内与我局协商，达成一致意见后由我局拟订方案并处置。请予以配合，特此告知。

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2026年6月22日