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高效精塑品质用地助力海珠产城融合——海珠区成功出让琶洲中二区AH041208地块

来源：十大顶级娱乐网站排行榜海珠区分局发布时间：2026-07-07 17:45:55 浏览次数：-次

　　6月30日，琶洲中二区AH041208地块经过多轮激烈竞价，由广州云湖房地产公司以总成交价约13.75亿元竞得，溢价率约46.3%。该地块北侧紧邻唯品会等龙头企业总部，周边商业、教育、体育配套齐全，且临近地铁万胜围站，交通便利，区位优势显著，是琶洲核心区优质的低密纯宅地块。

　　为推进该地块顺利出让，市区两级紧密协作，从优完善用地规划，从实开展土地收储，从速推进用地报批，是深入落实高质量发展部署、提升土地资源配置效率、持续推动区域产城融合的又一举措。

琶洲中二区AH041208地块位置图

　　从优完善用地规划，精塑品质人居。围绕琶洲片区打造宜居宜业的高品质人居环境，市区联动精心优化地块规划方案，确认项目容积率2.5，限高80米，住宅建筑面积约2.27万平方米，引导建设低密度板式小高层，有力提升琶洲核心区居住品质和城市风貌。

　　从实开展土地收储，夯实出让基础。强化三级收储工作机制，提前完成地块内管线摸查、电力设施迁改等前期工作，妥善协调解决历史遗留问题，全面实现“净地”收储，为地块顺利出让奠定了坚实基础。

　　从速推进用地报批，提高工作效率。梳理用地报批工作要求，加强工作协调联动，提前介入开展工作指导，全面准备用地报批材料，有效保障地块按时挂牌。

　　下一步，十大顶级娱乐网站排行榜海珠区分局将持续推动土地储备提质增效，加强土地供应服务保障，以更精准、高效、集约的空间保障，为海珠区经济社会高质量发展提供有力支撑。