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　　历史性难题，圆满攻克！近期，南沙进港大道联检大楼顺利拿到不动产权证书，困扰国企长达21年的不动产登记遗留问题彻底解决，成为南沙区破解国企历史遗留产权难题的标志性成果。

　　南沙联检大楼为9层办公建筑，总建筑面积2.4万平方米，是南沙湾片区重要国有办公载体。因部分早期建设手续缺失，项目自2005年建成以来始终无法办理房产证，成为国企发展的陈年堵点、痛点。

　　为彻底破解历史难题、盘活存量国有资产、优化营商环境，2024年12月南沙区专门成立国有企业历史遗留不动产登记问题专项专班，将该项目列为重点攻坚项目。针对项目时间跨度长、手续断层多、整改难度大等痛点，专班打破部门壁垒，统筹协调国资、执法、规划、行政审批、不动产登记等多部门联动发力。各部门各司其职、协同攻坚，全面梳理历史手续缺口，针对国企主体确认、违建整改、规划核实、竣工备案、确权登记等各环节堵点，按“一楼一策”原则制定专属解决方案，依法依规逐项破解各类遗留问题。通过精准施策、闭环推进、全程跟进，最终顺利完成全部手续补办及权属登记工作，成功为该国有物业核发不动产权证。

　　一本产权证，补全合法产权底色！联检大楼成功确权，不仅彻底厘清国有资产权属，切实保障国有资产合法权益，助力国有资产保值增值，更有效释放了楼宇运营、盘活、融资的发展活力，为国企高质量发展扫清障碍。

　　下一步，南沙区将持续深耕国企历史遗留不动产问题化解工作，坚持靶向破难、分类处置、销号推进，持续打通不动产登记服务“最后一公里”，不断盘活优质国有存量资产，持续优化区域营商环境，为南沙国有经济高质量发展赋能聚力。