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广州市花都区不动产首次登记公告（狮岭镇新扬村第六批）

来源：十大顶级娱乐网站排行榜花都区分局发布时间：2025-07-07 13:10:30 浏览次数：-次

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　　经初步审定，我机构拟对下列不动产权利予以首次登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定，现予公告。如有异议，请自本公告之日起15个工作日内将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的，我机构将予以登记。

　　异议书面材料送达地址：广州市花都区花城街迎宾大道5号之一

　　联系方式：37736815联系科室：确权登记科

序号	宗地代码	权利人	权利人证件号码	不动产权利类型	土地坐落	实测宗地面积（m2）	拟登记宗地面积（m2）	实测建筑面积（m2）	拟登记建筑面积（m2）	备注
1	440114002017JC00543	张东如	4401211964*******0	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村一队二巷4号	165.97	96.00	433.04	288.00
2	440114002017JC00278	潘啟和	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村二队一横巷3号	170.38	112.80	1031.19	280.00	权利人已故
3	440114002017JC00305	罗金仕	4401211962*******2	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村十二队山前旅游大道中261、261-1、261-2、261-3、261-4号	218.19	216.00	499.88	280.00
4	440114002017JC00318	何新房	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村十二队横新新庄二巷5、6号	249.13	78.00	477.46	234.00
5	440114002017JC00371	潘斌宾	4401211965*******6	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村二队金狮大道东337号	52.79	52.79	230.18	158.36	原证载面积101.2平方米，因四至有房屋和巷道，无法全部落宗，现拟登记宗地面积52.79平方米
6	440114002017JC00674	罗金娣	4401211949*******0	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村十二队横新中街22号	188.56	83.00	1500.77	280.00
7	440114002017JC00548	潘新桂	4401211957*******0	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村二队小学街五横巷3号	232.42	95.00	1593.25	280.00
8	440114002017JC01029	李石凤、李秋洪	/、4401211960*******1	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村二队六横巷6号、7号	137.99	100.40	433.76	301.20	权利人李石凤已故
9	440114002017JC01084	罗桂妹	4401211928*******3	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村三队新田庄一巷1号	92.02	92.02	175.28	175.28	该房屋于1986年12月31日前已建成，原证载面积40平方米
10	440114002017JC01117	邱纪祥、邱纪汉	/、/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村九队二巷2号	73.45	73.45	609.12	257.08	邱纪祥、邱纪汉已故,原证载面积为95平方米，因四至有房屋和巷道，无法全部落宗，现拟登记宗地面积73.45平方米
11	440114002017JC01125	李炳记	4401211946*******4	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村二队五横巷4号、5号	129.84	129.84	248.58	248.58	原证载面积为135.7平方米，因四至有房屋和巷道，无法全部落宗，现拟登记宗地面积129.84平方米
12	440114002017JC01289	潘啟春	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村老虎窿旧村南二巷1号	51.16	51.16	243.94	179.06	原证载面积为75.6平方米，因四至有房屋和巷道，无法全部落宗，现拟登记宗地面积51.16平方米。
13	440114002017JC01290	潘啟春	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村老虎窿旧村西一巷2-1号	82.56	82.56	91.73	91.73	原证载面积为82.8平方米，因四至有房屋和巷道，无法全部落宗，现拟登记宗地面积82.56平方米
14	440114002017JC01330	朱东林	4401211949*******X	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村三巷9号	87.49	80.00	185.94	162.86
15	440114002017JC01334	朱桂深	4401071965*******X	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村四队四巷14号	105.40	96.00	361.33	288.00
16	440114002017JC01478	潘允有	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村六队河背庄三巷3、4、5、15号	460.69	181.00	1503.94	280.00	权利人已故
17	440114002017JC01517	张华根	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村一队二巷26号	170.44	121.00	1004.37	280.00	权利人已故
18	440114002017JC01630	张未贤	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村九队西六巷8号	192.94	120.50	446.03	241.00	权利人已故
19	440114002017JC01650	朱成就、朱东林、潘新凤	4401211946*****X、4401211949***X、4401141952*****3	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村三巷1、2、3号	391.32	314.00	2594.66	280.00
20	440114002017JC01674	罗庆有	4401211951*******6	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村十队罗组三巷3、4号	129.51	86.00	421.54	258.00
21	440114002017JC01782	潘伙记	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村七队潘亚旧村一巷11号	121.65	86.20	403.80	266.82	权利人已故
22	440114002017JC01910	潘启芳	4401211958*******1	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村河背庄大巷11号	95.94	84.00	454.26	280.00
23	440114002017JC01934	潘伟洪	4401821985*******2	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村七队潘亚旧村二巷17号	67.76	55.50	143.69	126.55
24	440114002017JC01980	李天就	4401211956*******2	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村二队一横巷7号	50.30	50.30	48.22	48.22
25	440114002017JC02048	王金彩	4401211949*******9	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬七队潘亚旧村一巷12号	113.54	50.40	714.82	176.40
26	440114002017JC03226	钟社全	4401821958*******6	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村二队一横巷13号	21.29	15.80	21.29	15.80
27	440114002017JC60002	罗永忠、罗金来	4401211968*****0、4401211953*****7	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区狮岭镇新扬村老虎窿旧村南四巷1号	383.39	166.60	3245.22	280.00

　　拟登记宗地面积及拟登记建筑面积计算方法及其他说明：

　　1、1986年12月31日前已建成房屋按实测宗地面积和实测建筑面积计算，其中历史已发证宗地登记面积与房屋实际占地面积不一致的，拟登记宗地面积按较大面积计算，拟登记建筑面积按实测房屋面积计算；

　　2、已登记发证宗地房屋于1987年1月1日至2002年7月31日建成的，宅基地建房面积按不超过三层计算;

　　3、已登记发证宗地房屋于2002年8月1日至2015年7月14日建成的，宅基地建房面积按不超过三层半280㎡计算；

　　4、蓝线范围为拟登记宗地面积范围，拟登记建筑面积在蓝线范围内计算，超出登记面积部分将在登记簿和权属证书附记栏中注明不作为权属面积登记；

　　5、以上内容按《广州市花都区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》（穗规划资源花函[2020]1085号）执行。

　　公告单位：十大顶级娱乐网站排行榜花都区分局

2025年7月7日

　　附：不动产位置示意图（宗地周边情况仅供参考，不作为不动产权属依据）

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