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　　近年来，广州市持续推进工程建设项目“多测合一”改革，通过测绘事项优化整合、技术标准统一、成果平台管理和质量监督检查，推动测绘成果在工程建设项目审批、验收、不动产登记等环节共享应用。其中，房产预测绘、不动产（房屋）测绘等房产测量相关成果，是“多测合一”成果体系的重要组成部分。

　　一、房产测量成果为何重要？

　　房产测量成果是房屋面积数据的重要来源，主要包括建筑面积、套内建筑面积、共有建筑面积等内容。这些数据不仅服务于建设项目预售许可、竣工验收和不动产登记等环节，也与群众购房、登记和产权权益密切相关。

　　在“多测合一”改革框架下，加强房产测量相关成果管理，重点不只是减少不必要的重复提交和重复流转，更是要推动面积成果“算得准、说得清、查得到、用得上”。

　　二、推动成果形成过程更透明

　　面积计算依据更清晰。“多测合一”改革强调统一技术标准、统一成果格式、统一数据要求，有助于推动房产测量成果按照统一规则表达、按照统一要求提交、按照统一标准检查，做到计算依据清楚、成果表达规范、数据内容准确。

　　共有建筑面积分摊可核查。通过统一标准和成果检查，可进一步规范共有建筑面积分摊范围、分摊层级和计算过程，防止擅自扩大分摊范围、重复分摊或错误分摊，让面积计算更有依据、更可追溯。

　　成果流转过程更清楚。依托广州市“多测合一”信息管理平台，房产测量相关成果上传、检查、入库和共享应用等信息更加清晰，便于后续查询、复核和监管，推动房产测量成果从“分散流转”向“统一归集”转变，从“线下传递”向“线上共享”转变。

　　质量责任链条更明确。“多测合一”改革通过资格审核、成果入库检查、靶向抽查、专项检查等方式，加强测绘成果全过程监管。测绘服务机构作为成果质量第一责任人，对其完成的测绘成果质量负责，有助于从源头提升房产测量成果的准确性、完整性和可靠性。

　　三、推动业务办理流程更高效

　　平台办理更便捷。测绘服务机构可通过“多测合一”信息管理平台办理项目信息登记、成果上传、成果共享申请等事项，推动业务办理从“多头对接”向“一站管理”转变，减少线下流转和重复沟通。

　　成果共享更顺畅。符合标准并经检查入库的测绘成果，可按规定在审批、验收、登记环节共享应用，这有助于成果在业务链条中有序衔接，减少重复提交，提高办理效率。

　　审批登记衔接更紧密。通过统一标准、统一平台、成果共享和质量监管，房产测量成果在预售许可、竣工验收、不动产登记等环节之间的衔接更加顺畅，有助于减少因数据口径不一致、成果材料不完整、格式不规范造成的补正、退回和返工。对建设单位而言，办理流程更加清晰，业务衔接更加顺畅，项目推进更加有序。

　　四、持续提升房产测量服务质效

　　随着广州市工程建设项目“多测合一”改革持续推进，房产测量成果管理将进一步向标准化、数字化、协同化转变。成果形成、提交、检查、入库、共享、应用的全过程将更加规范透明，审批、验收、登记等环节衔接也将更加高效顺畅。

　　作为测绘服务单位，广州市自然资源测绘有限公司将持续落实“多测合一”改革要求，强化技术标准执行，完善成果质量管控，提升平台化服务能力，不断提高房产测量成果的准确性、规范性和可追溯性，为优化不动产登记服务和保障群众产权权益提供更坚实的测绘支撑。

“多测合一”项目现场测量照片

 “多测合一”项目现场测量照片