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　　近日，广州市花都区城市规划联席委员会规划专业委员会审议通过《花都区永昌路以东储备地块（CA1401规划管理单元）产业区块和控制性详细规划深化优化》，本次规划深化优化紧扣广州“产业第一、制造业立市”核心发展战略，为片区重大招商引资项目落地释放优质产业空间，助推花都实体经济提质扩容、高质量发展。

　　盘活优质地块，凸显空铁区位条件优势

　　本次储备地块位于三东大道以南、许广高速东侧，总用地约8.04公顷。地块距区政府2.5公里、广州北站4公里、白云机场11公里，坐拥“机场+高铁+高速”多维立体交通廊道，完美适配临空先进制造、高端配套产业发展需求。片区产业根基深厚，周边集聚铁道车辆、赛宝科技园等优质实体企业，形成成熟产业生态圈。

区位示意图

　　腾拓产业载体，激活释放土地集约效能

　　紧扣全市“工业用地只增不减、总量做优做强”管控要求，盘活存量、拓展增量，优化用地性质。增加一类工业用地，为区级重大招商项目预留了6.28公顷完整成片发展空间；扩充工业产业区块边界，提高区块内应保障工业用地占比，切实解决了片区产业升级的空间制约，实现“向存量要空间、向集约要产能”。

控规深化优化后用地布局图

　　精修交通路网，构建高效产业通勤体系

　　坚持“路网适配产业、空间服务实体”理念，实施支路精细化优化：益成二街西段红线拓宽至20米，统一路段建设标准；取消地块内部零散规划支路，释放完整连片产业净用地。深化优化后，地块周边主次干道通行等级稳定可控，路网承载力满足企业货运、通勤需求，道路优化带动了产业空间释放红利。

效果示意图

　　下一步，花都区将加快地块收储出让，以最优规划资源、最快落地速度承接优质实体经济项目，持续壮大花都先进制造业集群，助力广州做强北部增长极、建设大湾区北部智造高地，为全市高质量发展注入花都实业动能。